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¿Qué vas a contratar?
Un servicio de gestión para corregir la discrepancia entre la forma o los límites geométricos de tu inmueble tal como constan en el Catastro y su geometría real.
Qué hacemos
- Revisamos tu documentación.
- Cumplimentamos los formularios oficiales necesarios.
- Redactamos y gestionamos el documento de representación que nos autoriza a actuar en tu nombre.
- Presentamos la solicitud de corrección ante el Catastro.
Qué NO podemos garantizar
- La resolución final depende exclusivamente del Catastro. Nosotros gestionamos y presentamos correctamente tu expediente, pero no decidimos el resultado.
- No podemos garantizar la aceptación si el plano o croquis aportado no es técnicamente suficiente para acreditar la discrepancia. La exactitud del plano/croquis es responsabilidad de quien lo elabora.
Documentación obligatoria para este servicio
- Plano o croquis del inmueble echo por un topografo (obligatorio).
- Además, documentación común a todos los servicios (ver más abajo).
Documentación común que también necesitarás
- Escrituras de la propiedad
- Nota simple del Registro de la Propiedad
- Último recibo del IBI
- Referencia catastral del inmueble
Documentación concreta que también necesitarás
- Informe de técnico municipal/Levantamiento topográfico/Informe de arquitecto
- Firma de acuerdo entre colindantes
Cómo funciona el proceso, paso a paso
- Eliges el tipo de firma del documento de representación (ver abajo) y pagas con tarjeta.
- Formulario 1: tus datos personales (nombre, apellidos, DNI/NIE, teléfono, email).
- Formulario 2: subes la documentación común (escrituras, nota simple, IBI).
- Formulario 3: seleccionas «Geometría» como tipo de discrepancia, describes la discrepancia y subes el plano o croquis.
- Gestionamos y presentamos tu expediente ante el Catastro.
Firma del documento de representación
| Modalidad | Cómo funciona | Coste |
|---|---|---|
| Digital | Firma electrónica | Incluido en el precio base |
| Física por carta | Te enviamos el documento impreso, lo firmas y nos lo devuelves por correo | Coste adicional (carta + sello) |
Plazos
No existe un plazo fijo establecido para la subsanación catastral. No obstante, se le mantendrá informado de forma continua sobre la evolución del procedimiento y se le notificará una vez este haya finalizado.
Protección de datos
Vas a compartirnos datos personales sensibles (DNI/NIE, escrituras, datos fiscales). Los tratamos conforme al RGPD y la LOPDGDD, los archivos se almacenan de forma segura fuera de carpetas públicas, y toda la transmisión va cifrada (HTTPS). El documento de representación te obliga a autorizarnos expresamente a actuar en tu nombre ante el Catastro.
Pagos
Pago con tarjeta mediante pasarela segura (Stripe). [PENDIENTE: si el pago incluye factura automática y si el precio incluye IVA]
Cancelaciones y reembolsos
[PENDIENTE: obligatorio por normativa de consumidores online. No hay política definida todavía. Debe especificar plazo de desistimiento, qué ocurre si ya se inició la gestión ante el Catastro, y cómo solicitarlo. Recomiendo asesoría legal.]
Preguntas frecuentes
¿Puedo hacer yo mismo el croquis? No, es necesario que el croquis lo haga una persona profesional, es decir, un topógrafo. ¿Qué pasa si el Catastro rechaza mi solicitud? Si el Catastro rechaza su solicitud es porque los datos enviados no son correctos. Podría volver a intentarlo, pero debería abonar nuevamente el servicio.
Al pagar, confirmas que has leído y aceptado esta información, la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones.