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¿Qué vas a contratar?
Un servicio de gestión para corregir la discrepancia entre la superficie registrada en el Catastro de tu inmueble y su superficie real.
Qué hacemos
- Revisamos tu documentación.
- Cumplimentamos los formularios oficiales necesarios.
- Redactamos y gestionamos el documento de representación que nos autoriza a actuar en tu nombre.
- Presentamos la solicitud de corrección ante el Catastro.
Qué NO podemos garantizar
- La resolución final depende exclusivamente del Catastro. Nosotros gestionamos y presentamos correctamente tu expediente, pero no decidimos el resultado.
- No podemos garantizar la aceptación si el informe técnico aportado no es suficiente para el Catastro. La validez técnica del informe es responsabilidad del profesional que lo emite, no nuestra.
Documentación obligatoria para este servicio — IMPORTANTE
A diferencia de los otros dos servicios, aquí es obligatorio aportar uno de los siguientes tres documentos, a tu elección:
- Informe de técnico municipal, o
- Levantamiento topográfico, o
- Informe de arquitecto o arquitecto técnico
Sin uno de estos tres documentos no podemos tramitar tu expediente. Si no dispones de ninguno todavía, contáctanos antes de pagar: [PENDIENTE: indicar si ofrecéis ayuda para conseguir este informe, o si el cliente debe conseguirlo por su cuenta antes de contratar]
Opcionalmente, también puedes adjuntar fotografías del inmueble y datos adicionales.
Documentación común que también necesitarás
- Escrituras de la propiedad
- Nota simple del Registro de la Propiedad
- Último recibo del IBI
- Referencia catastral del inmueble
Cómo funciona el proceso, paso a paso
- Eliges el tipo de firma del documento de representación (ver abajo) y pagas con tarjeta.
- Formulario 1: tus datos personales (nombre, apellidos, DNI/NIE, teléfono, email).
- Formulario 2: subes la documentación común (escrituras, nota simple, IBI).
- Formulario 3: datos para el documento de representación, y lo firmas.
- Formulario 4: seleccionas «Superficie» como tipo de discrepancia, subes el documento técnico obligatorio (uno de los tres) y, si quieres, fotografías y datos adicionales.
- Gestionamos y presentamos tu expediente ante el Catastro.
Firma del documento de representación
| Modalidad | Cómo funciona | Coste |
|---|---|---|
| Digital | Firma electrónica | Incluido en el precio base |
| Física por carta | Te enviamos el documento impreso, lo firmas y nos lo devuelves por correo | Coste adicional (carta + sello) |
[PENDIENTE: precio base de este servicio y coste exacto de la firma física. Dado que este servicio exige un informe técnico externo que el cliente debe costear aparte, es especialmente importante dejar claro si ese coste está incluido o no en el precio del servicio — para evitar reclamaciones.]
Plazos
[PENDIENTE: no hay datos reales de plazos. Además de vuestro tiempo de gestión y el del Catastro, aquí también debería advertirse que conseguir el informe técnico (topógrafo, arquitecto, técnico municipal) añade tiempo adicional que no depende de vosotros.]
Protección de datos
Vas a compartirnos datos personales sensibles (DNI/NIE, escrituras, datos fiscales). Los tratamos conforme al RGPD y la LOPDGDD, los archivos se almacenan de forma segura fuera de carpetas públicas, y toda la transmisión va cifrada (HTTPS). El documento de representación te obliga a autorizarnos expresamente a actuar en tu nombre ante el Catastro.
Pagos
Pago con tarjeta mediante pasarela segura (Stripe). [PENDIENTE: si el pago incluye factura automática, si el precio incluye IVA, y si el coste del informe técnico obligatorio va aparte o incluido]
Cancelaciones y reembolsos
[PENDIENTE: obligatorio por normativa de consumidores online. No hay política definida todavía. Debe especificar plazo de desistimiento, qué ocurre si ya se inició la gestión ante el Catastro, y cómo solicitarlo. Recomiendo asesoría legal.]
Preguntas frecuentes
¿Necesito los tres documentos técnicos o solo uno? Solo uno de los tres, a tu elección. ¿El coste del informe técnico está incluido en el precio del servicio? [PENDIENTE: aclarar esto explícitamente — es la pregunta más probable y más delicada de este servicio] ¿Qué pasa si el Catastro rechaza mi solicitud? [PENDIENTE: definir política en ese caso]
Al pagar, confirmas que has leído y aceptado esta información, la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones.